Къща № 13 е разположена в североизточната част на имота. До къщата има автомобилен достъп, който се осъществява посредством вътрешна алея, предмет на благоустрояването на имота. Има предвиден собствен двор, ограничен с огради като достъпът до жилищната сграда е предвиден за релаксация и представлява кът за почивка с басейн и свободна площ за шезлонги, барбекю. Общият терен, както и дворът на къщата е богато озеленен, с увивна растителност на перголи над местата за паркиране и на разделящите дворовете огради.
Площта на двуетажната сграда е 190,0 кв.м. Зад сградата има две паркоместа, входна алея с озеленяване и входна площадка с места за велосипеди. На първия етаж има входно антре със стълбище за втория етаж и склад под него, спалня със самостоятелен санитарен възел, дневна с кухня и трапезария, които са обособени като кътове, и санитарен възел. Верандата с басейна, свободната площ за шезлонгите и мястото за барбекюто, които са предвидени като зона за релаксация са в двора с гледка към морето.
Вторият етаж разполага с три спални всяка със собствен санитарен възел и тераса. Две от спалните са с гледка към морето, а третата към паркинга.
Изтегли планове на етажите, разпределения и фасади:
Групата от двуетажни къщи, от № 9 до № 14, са разположени в североизточната част на имота. До всяка къща е осигурен автомобилен достъп по вътрешна алея.
Етаж 1